Restaurante primera linea Marina de Cala D’Or (Santanyí-Mallorca)

Información sobre este anuncio

Restaurante primera linea Marina de Cala D’Or (Santanyí-Mallorca);
Precioso Restaurante ubicado en la Marina de Cala D’Or, nuevo a estrenar
se traspasa; posibilidad de ejercer el derecho preferente de compra de la
propiedad en los primeros tres años de alquiler a un precio prefijado, o
si el cliente lo desea puede adquirir la propiedad a la firma del traspase.
El Restaurante es ubicado en la lujosa Marina frente a los amarres de los
grandes yates y cuenta con un espacio interior de aprox. 95mq. y una
terraza de propiedad de aprox. 105mq.; el local es parte de un elegante
complejo donde se encuentran Cocktail Bars y Restaurantes.
El Restaurante cumple todas las normativas vigentes bajo cualquier
concepto: la licencia de actividad es nueva. Los suministros activos (gas;
agua; electricidad) recién contratados.
Todas las instalaciones y las maquinarias son nuevas a estrenar, acabados
de calidad y design; la cocina a vista está totalmente equipada al igual de la
barra, los baños nuevos y modernos (hombres, mujeres, minusválidos y
personal) y un espacioso almacén completan el interior del local.
Una cristalera abatible a lo largo de toda la fachada separa el interior de la
amplia terraza de propiedad (no se pagan tasas Ayuntamiento), una larga
rampa conecta la terraza a la calle facilitando a los proveedores las
operaciones de carga y descarga; el local dispone de una plaza de parking
de uso exclusivo.
El contrato de alquiler tiene validez hasta el 2034 (10 años), la renta anual es
de 32.500€ por los primeros dos años, desde el tercero pasará a ser
35.000,00€; el precio del traspase es de 135.000,00€, derechos de agencia
incluidos.
P.S.: sigue listado instalaciones, maquinarias, y homenajes; está todo nuevo
a estrenar.
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El Restaurante cuenta con todas la licencias, los permisos, cumple todas las
normativas bajo cualquier concepto.
En el cuarto Almacén que mide aprox. 20mq. :
• Una parte está preparada para instalar una cámara frigorífica;
• Cuadro eléctrico (la instalación eléctrica tiene OCA);
• Calentador de agua 100 lt.;
• Envasadora al vacío;
• Ventilador extracción aire con temporizador en el cuadro eléctrico;
• Descalcificadora electronica segunda mano, para instalar;
• Salida tubo pvc preparado instalación fibra Wi-Fi;
Baños:
• Baño personal completo de ducha;
• Baño mujer con instalación para minusválidos completo de sanitarios; luz
automática con temporizador; extracción aire; acabados alto stending;
enchufes eléctricos alta gama Simon schuk dorado;
• Baño hombres completo de sanitarios y mingitorio; luz automática con
temporizador; extracción aire; acabados alto stending; enchufes eléctricos
alta gama Simon schuk dorado;
Maquinarias Cocina a vista y Barra:
Todas las maquinarias instaladas y listas por la puesta en marcha; en la
cocina y en la barra ademas de los enchufes estancos 220V. hay tres
enchufes 380V; la plancha, los fogones y la freidora funcionan a gas
propano, para garantizar un mejor funcionamiento y un gran ahorro de
energía
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Homenajes cocina y barra:
La cocina y la barra están equipadas con sets de hollas, sartenes, cuchillos,
tappers, tablas para cortar etc. etc; también este material está nuevo a
estrenar;
Sala:
• 8 mesas de teca con base acero negra y 16 butacas de alta gama;
• Iluminación aplique a muro;
• Acabados muros: estuco veneziano;
• Enchufes alta gama dorados Simon shuk;
• En el falso techo hay ya preparadas las conexiones para la instalación del
aire acondicionado;
• Suelo gres estilo madera;
• La sala comunica con la terraza tramite una cristalera abatible largo toda
la fachada;
Barra:
• Las maquinarias han sido elencadas anteriormente;
• Barra de cemento acabado negro brillante con iluminación colgantes;
• Base barra acabado mosaico oro y quarzo, illuminazione a led;
• 7 taburetes de piel negra a lo largo de la barra;
• Muro detrás de la barra acabado mosaico bronce;
• Enchufes a la vista alta gama dorados Simon shuk;
• Suelo gres estilo madera;
Terraza frente mar:
• Superficie terraza propiedad 102mq.; comunitaria uso privativo
aprox.15mq., por un total de aprox. 130mq.;
• Armario acero inox completo de mando y enchufes por la colocación de 6
botellas grandes de gas propano;
• Iluminación y enchufes estancos;
• Rampa carga provedores;
Una plaza parking privado.
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135.000€