Casa rural 3★ — único alojamiento rural de Albaida (Valencia)

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CASA RURAL 3 ESTRELLAS EN PLENO FUNCIONAMIENTO — ALBAIDA (VALENCIA)

Se vende alojamiento rural de categoría 3 estrellas, situado en el centro de Albaida (Valencia). Es el único alojamiento rural del municipio, lo que le otorga una posición de exclusividad en una comarca
con demanda turística creciente y sin competencia directa en la localidad.

EL INMUEBLE

Edificación señorial del año 1890, totalmente rehabilitada, con estructura y
cerramientos actualizados, distribuida en tres plantas. Conserva elementos
originales de gran valor patrimonial: portón de entrada en madera de mobila del
año 1840, suelos con distintos diseños en toda la casa, vigas vistas,
vidrieras y carpintería exterior original.

Planta baja:
- Recepción-despacho equipado con mesa, ordenador y estanterías.
- Espacio habilitado como tienda de productos regionales (aceites, vinos,
mermeladas, souvenirs, regalos y antigüedades).
- Salón comedor para 12 comensales con chimenea, calefacción, TV y equipo de
música, más un segundo comedor para 6 personas anexo a la cocina principal.
- Dos cocinas independientes totalmente equipadas con electrodomésticos y
mobiliario.
- Terraza-jardín con barbacoa y pila antigua, que integra parte de la antigua
muralla de Albaida, con mesa para 6 comensales.
- Bodega antigua independiente rehabilitada, con mobiliario y puertas antiguas.
- Baño independiente con doble acceso y cuarto de lavandería con calentador.

Planta primera:
- Habitación triple: dormitorio con cama de matrimonio y baño, más dormitorio
con cama de 90 cm y gran terraza de 90 m² con jaima, sofás y plantas.
- Habitación suite: cama de matrimonio, ventanales con balcón, gran baño, TV,
cama supletoria y aire acondicionado.
- Habitación doble: cama de matrimonio, baño, terraza de 45 m², TV y aire
acondicionado.

Planta segunda:
- Espacio tipo apartamento con salón con chimenea, dormitorio con cama de
2,40 m, segundo dormitorio con tres camas de 90 cm y baño. Con TV, aire
acondicionado, radiadores, armarios y ventanales.

Capacidad total: 12 plazas. Superficie construida: 329 m².
Se transmite totalmente equipada, amueblada y operativa desde el primer día.

EL NEGOCIO

Alojamiento rural a, con tres líneas de ingreso ya rodadas y complementarias entre sí:

1. Alojamiento por habitaciones, con tarifas diferenciadas por tipología y
incremento de precios en Semana Santa, puentes, julio, agosto y diciembre.
2. Alquiler de la casa completa para grupos, celebraciones y eventos, con
estancia mínima de dos noches y una media de varias reservas al mes.
3. Restauración (desayunos, comidas y cenas para los huéspedes) y tienda de
productos locales.


Existe recorrido claro de crecimiento para un nuevo operador: profesionalización
de la venta directa, explotación del canal de eventos y celebraciones y mayor
desarrollo de la línea de restauración.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Albaida (6.800 habitantes) se sitúa en un punto privilegiado del interior
valenciano:
- A 10 minutos de Ontinyent y 20 minutos de Xàtiva.
- A 30 minutos de las playas de Gandía, destino de fuerte demanda nacional.
- A 1 hora en coche de Valencia y de Alicante, ambas con aeropuerto
internacional, con acceso directo por la autovía A-7.
- Estación de tren con conexión directa a Valencia a 200 metros del
establecimiento, además de conexiones de autobús con múltiples horarios.

Entorno de alto atractivo turístico y cultural: Palacio de Albaida, Museo
Internacional de Títeres, Museo Segrelles, iglesia con campanario de toque
manual y Circuito Internacional de Motocross, donde se celebran pruebas
nacionales e internacionales. Muy cerca se encuentran el Pou Clar de Ontinyent
(pozas naturales y cascadas de gran afluencia estival), la Sierra de Mariola
y Bocairent.

FORMA DE LA OPERACIÓN

La transmisión se articula mediante la venta de la sociedad titular, cuyo único
activo inmobiliario es el establecimiento.

Documentación económica, licencias y datos de explotación a disposición del
comprador interesado previa acreditación de solvencia y firma de acuerdo de
confidencialidad.

Se atienden únicamente consultas de compradores e inversores reales.

420.000€