Local a la VENTA en calle de Francisco Iglesias 48

Información sobre este anuncio

El inmueble destaca por su excelente visibilidad gracias a su gran fachada lineal de 9,5 metros, ideal para la instalación de amplios escaparates que capten la atención del abundante paso peatonal de la zona.

Cuenta con entrada independiente desde la calle y una gran luminosidad y ventilación cruzada, garantizada por sus ventanas tanto a la vía pública como al patio interior.

Sus techos de 3,30 metros de altura aportan una gran sensación de amplitud y volumen, multiplicando sus posibilidades arquitectónicas y de almacenaje.

El local es un espacio versátil con infinitas posibilidades, aunque históricamente fue explotado con éxito como tintorería, en la actualidad se encuentra libre de cargas y listo para adaptarse a cualquier actividad comercial, despachos profesionales, clínicas, centros de estética o estudios creativos.

Posee un alto potencial para inversores dadas sus características técnicas: superficie de 95m², entrada independiente a pie de calle, distribución diáfana y regular (9,5m fachada x 9,6m fondo), techos con una altura de 3,30m y doble orientación (luces a la calle y al interior que lo dotan de una ventilación cruzada).
Por todo ello el inmueble reúne las condiciones ideales, para considerarse un producto inmobiliario altamente demandado y rentable en el mercado actual de Madrid, con tanto potencial y versatilidad en un barrio consolidado, con todos los servicios a mano y excelentes conexiones de transporte público.

Los honorarios de mediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta, por lo que se cobran aparte.

Las visitas son con cita previa.

Se adjuntan una serie de imágenes creadas con IA (Inteligencia Artificial) para poder representar una visión realista del potencial del inmueble.

210.000€