Alquiler HOSTEL albergue 120 plazas turísticas- no req.traspaso

Información sobre este anuncio

Se alquila un edificio entero en solar propio. Escuchamos opciones de proyecto que tenga en mente (si se puede hacer hostel no sabemos si se podrá cambiar a otra actividad turística porque ya no están dando nuevas concesiones- este edificio si tiene las 70).
LLAME USTED 67 NO DEJA 75 LA WEB 94VER CONTACTO 64DE 6LOS INTERESADOS.
Las obras rondan según memoria de calidades y tipo de contratación en unos 60mil hasta unos 200mil si lo hace llave en mano incluyendo gastos de arquitectos e ingenieros, ECA, mobiliario, etc. la licencia quedara a nombre de la propiedad y usted tendrá el derecho a la explotación mientras alquile. Que esperamos quiera alquilar por muchos años siendo que en Barcelona es un negocio muy rentable.
Precio alquiler neto: primer año 5.000 (las obras pueden hacerse en 2 o 3 meses siendo solo adecuaciones internas)
Segundo a decimo año 8000
Más año si interesan y el precio seria a conversar, pudiendo ser fijo más % de facturación.
Se estiman unos ingresos promedio mes (en prorrateo temporada alta y baja) de 45mil mas vending, desayunos y otros que pueden subir a 72mil€/mes. No se lo pierda es una muy buena inversión en Barcelona ciudad y si amplia las plazas deberá colocar ascensor (coste estimado 8mil) pero subirán sus ingresos notablemente.
Le aconsejamos buscar un buen equipo profesional (arquitecto+ ingeniero) con contrastada experiencia hotelera conocedores de la normativa hotelera en Barcelona ciudad, a fin que le agilicen el proyecto y no se lo devuelvan por algún error de diseño, etc. La obra se puede hace en tres meses, si lo demora por errores de proyecto u otros la propiedad no se hará cargo en que usted vea demorado el comenzar con la actividad.

Las 60 plazas son ampliables (se pide no reducir las 60 plazas) y mantener la licencia C3 vigente que incluye salida de humos moderna y bar a acondicionar en zona comercial y de bastante movimiento.

Tiene doble fachada, patio, hueco para ascensor apto para silla ruedas (podría pagarlo la propiedad la instalación), rampa silla desde calle, zona de discoteca, solarium de 170m2 apto para cancha padel, buenas vistas, balcones amplios que pueden ponerse mesas. Grandes ventanales, techos altos que si se quiere son aptos para literas triples. edifico sin columnas a redistribuir a gusto.
Bonita escalera de estilo, azulejos en recepción muy bonitos, calle comercial.
No se cobra traspaso, solo alquiler +IBI y seguros.

5.000€